Immobilienfinanzierung ohne eigen- kapital
Posted on August 20th, 2007 by Free CSS Templates
Was
gibt es noch zu sagen?
Die Vollfinanzierung haben viele Banken in den letzten Jahren in ihr Programm aufgenommen. Allerdings muss man auch sagen, dass sie gerade im letzten Jahr, also 2009, wieder vorsichtiger mit solchen Angeboten geworden sind. Der Kreditinteressent wird eingehend geprüft, was sich auch auf mögliche Sicherheiten bezieht.
Natürlich hat die Bank auch bei einer Finanzierung ohne Eigenkapital von Anfang an die Hand auf der Immobilie und kann sie im Notfall pfänden lassen. Dann steht der Kreditnehmer aber nicht nur ohne Haus da, sondern auch mit großen finanziellen Verlusten, denn er muss alle Kosten übernehmen, die mit dem anstehenden Verkauf der Immobilie in Zusammenhang stehen. Er hat am Ende also Schulden und dennoch keine Immobilie. Viele Banken sind am Haus aber auch gar nicht interessiert, vor allem, wenn es in einer wenig beliebten Wohnlage steht oder in einer solchen, in der die Preise niedrig sind.
Die Immobilie wäre für die Bank ein „Klotz am Bein“. Schon aus diesem Grund wollen die Banken sichergehen, dass der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann und sehen die Vollfinanzierung wieder etwas skeptischer.
Die Vollfinanzierung haben viele Banken in den letzten Jahren in ihr Programm aufgenommen. Allerdings muss man auch sagen, dass sie gerade im letzten Jahr, also 2009, wieder vorsichtiger mit solchen Angeboten geworden sind. Der Kreditinteressent wird eingehend geprüft, was sich auch auf mögliche Sicherheiten bezieht.
Natürlich hat die Bank auch bei einer Finanzierung ohne Eigenkapital von Anfang an die Hand auf der Immobilie und kann sie im Notfall pfänden lassen. Dann steht der Kreditnehmer aber nicht nur ohne Haus da, sondern auch mit großen finanziellen Verlusten, denn er muss alle Kosten übernehmen, die mit dem anstehenden Verkauf der Immobilie in Zusammenhang stehen. Er hat am Ende also Schulden und dennoch keine Immobilie. Viele Banken sind am Haus aber auch gar nicht interessiert, vor allem, wenn es in einer wenig beliebten Wohnlage steht oder in einer solchen, in der die Preise niedrig sind.
Die Immobilie wäre für die Bank ein „Klotz am Bein“. Schon aus diesem Grund wollen die Banken sichergehen, dass der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann und sehen die Vollfinanzierung wieder etwas skeptischer.
